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      百盛集團擬出資4.5億元設立合資公司 于嘉興建設購物中心

        百盛集團(03368)發布公告,于2020年10月15日,上海盛蕤(公司的間接全資附屬公司)與鴻翔房地產就成立合資公司訂立合資公司合作協議。

        根據合資公司合作協議,訂約方初始將共出資人民幣15.5億元(單位下同),其中上海盛蕤將以現金及股東借款的形式投入4.5億元,而鴻翔房地產將以現金及股東借款的形式投入11億元。于成立合資公司后,上海盛蕤與鴻翔房地產將分別擁有合資公司約29.03%及70.97%的股權。

        公司擬透過向合資公司注資投資4.5億元用于開發及建設商業、住宅及零售物業,包括在中國嘉興市建設購物中心。透過可銷售物業項目的銷售回報本公司將能夠最大化投資回報,減少投資物業的資本沉淀,并為建設投資物業生成盈余資金,從而讓本公司能夠實現自有購物中心的長期商業運營。

        由于所建議的商業項目預期規模龐大,訂立合資公司合作協議將讓本公司能夠與市場上的知名開發商合作,共同建設及投資有關商業項目。憑藉鴻翔房地產在物業開發行業的專長,董事認為,鴻翔房地產可藉助其自身優勢并為合資公司作出貢獻,從而為本集團在中國開發本身的購物中心方面提供競爭優勢。

        據悉,上海盛蕤及鴻翔房地產將通過共同經營項目及實現本集團的目標(即建設購物中心)進行合作。通過與鴻翔房地產合作,本公司可減少對所建議的項目的投資金額,利用鴻翔房地產豐富的開發經驗及卓越的建設能力,享受品牌溢價,以確保通過項目獲得回報并降低項目開發風險。

        預期合資公司建設及開發所建議的商業項目將耗時約3年。董事認為,本公司屆時將能夠找準自身定位,從任何經濟增長、消費增長及其他有利條件中獲益,并充分發揮本集團在商品營銷、物流配送及數據收集方面的優勢。(來源:新浪港股)

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